山形県の農地売却価格・相場
山形県は庄内平野のブランド米「つや姫」や、さくらんぼ・ぶどうなどの果樹栽培が盛んな農業県です。
庄内地方の水田と、内陸部の果樹園で農地の性格が大きく異なります。果樹園は通常の畑より高い価格で取引される傾向があります。
出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」
| 地目 | 山形県 | 全国平均 | 差額 | 順位 |
|---|---|---|---|---|
| 田（10aあたり） | 48万円 | 73万円 | -25万円 | 34位/47 |
| 畑（10aあたり） | 28万円 | 50万円 | -22万円 | 37位/47 |
山形県の面積別 農地売却価格の目安
| 面積 | 田の売却概算 | 畑の売却概算 |
|---|---|---|
| 5a（500㎡） | 24万円 | 14万円 |
| 10a（1反 / 1,000㎡） | 48万円 | 28万円 |
| 30a（3反 / 3,000㎡） | 144万円 | 84万円 |
| 50a（5反 / 5,000㎡） | 240万円 | 140万円 |
| 1ha（1町 / 10,000㎡） | 480万円 | 280万円 |
※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。