本文へスキップ
農地価格シミュレーター

秋田県の農地売却価格・相場

秋田県はあきたこまちの産地として有名な米どころです。農業就業者の高齢化が全国的にも進んでおり、農地の相続・売却ニーズが高まっています。

水田面積の割合が高く、畑に比べて田の取引が活発です。ただし担い手不足から農地の引き受け手を見つけるのが困難な地域もあり、農地中間管理機構（農地バンク）の活用が進んでいます。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目秋田県全国平均差額順位
田（10aあたり）35万円73万円-38万円45位/47
畑（10aあたり）20万円50万円-30万円46位/47

秋田県の面積別 農地売却価格の目安

面積田の売却概算畑の売却概算
5a（500㎡）18万円10万円
10a（1反 / 1,000㎡）35万円20万円
30a（3反 / 3,000㎡）105万円60万円
50a（5反 / 5,000㎡）175万円100万円
1ha（1町 / 10,000㎡）350万円200万円

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

秋田県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

秋田県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

秋田県の農地転用について

秋田市周辺を除いて市街化区域は限定的です。多くの農地が農業振興地域に指定されており、転用には農振除外手続きから始める必要がある場合が多いです。

秋田県の農地転用ガイドを見る

秋田県の農地を売却・転用したい方へ

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。 都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

無料で診断する

関連ガイド

農地転用の完全ガイド

手続き・費用・期間をわかりやすく解説

農地の相続手続き

届出・名義変更・納税猶予について

青地・白地の違い

農業振興地域の指定と転用への影響

農地売却時の税金

譲渡所得税の計算方法と特例措置

秋田県の市区町村別 農地相場

秋田市能代市横手市大館市男鹿市湯沢市鹿角市由利本荘市潟上市大仙市北秋田市にかほ市仙北市鹿角郡小坂町北秋田郡上小阿仁村

秋田県の駅周辺の農地価格ガイド

あきた白神駅阿仁マタギ駅阿仁合駅阿仁前田温泉駅鮎川駅井川さくら駅院内駅羽後岩谷駅羽後亀田駅羽後牛島駅

東北地方の農地相場

青森県岩手県宮城県山形県福島県全国ランキング

よくある質問

秋田県の農地はいくらで売れますか？
秋田県の田（水田）の売買価格は10aあたり約35万円、畑は約20万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。
秋田県で農地転用はできますか？
秋田県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは秋田県の農地転用ガイドをご確認ください。
秋田県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？
農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「秋田県 農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。

今の時期の注意点

田植えシーズン — 農地売却の好機

田植え前は農地の買い手が活発に動く時期です。田の売却を検討中の方は、この時期に農業委員会への相談を始めると、買い手が見つかりやすくなります。

固定資産税の納税通知が届く時期

4〜6月に固定資産税の納税通知書が届きます。農地の場合、市街化区域の農地は宅地並み課税となる場合があります。評価額が適正かチェックしましょう。

公的データソース