福島県の農地売却価格・相場

福島県は浜通り・中通り・会津の3地域で農業特性が異なります。2011年の原発事故以降、農地の利用状況と価格に地域差が生じています。

会津地方はコシヒカリの有力産地で水田価格が比較的安定しています。中通りは果樹（桃・りんご）、浜通りは復興途上の農地があり、地域によって農地市場の状況が大きく異なります。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	福島県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	42万円	73万円	-31万円	39位/47
畑（10aあたり）	25万円	50万円	-25万円	40位/47

福島県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

福島県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

福島県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

福島市・郡山市・いわき市周辺は開発需要があり、市街化区域内の農地の転用が比較的活発です。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

福島県の農地はいくらで売れますか？

福島県の田（水田）の売買価格は10aあたり約42万円、畑は約25万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

福島県で農地転用はできますか？

福島県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは福島県の農地転用ガイドをご確認ください。

福島県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「福島県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。