岩手県の農地売却価格・相場

岩手県は北上川流域を中心とした稲作地帯が広がり、県土面積の割に農地が広いのが特徴です。過疎化に伴い耕作放棄地の増加が課題となっています。

県南部の水田地帯と県北部の畑作地帯で農地価格に差があります。特に内陸部の中山間地域では農地の買い手がつきにくく、売却に時間がかかるケースがあります。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	岩手県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	38万円	73万円	-35万円	43位/47
畑（10aあたり）	22万円	50万円	-28万円	44位/47

岩手県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

岩手県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

岩手県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

盛岡市周辺を除き、大部分が市街化調整区域または非線引き区域です。転用許可申請が必要なケースが多いため、行政書士への相談をおすすめします。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

岩手県の農地はいくらで売れますか？

岩手県の田（水田）の売買価格は10aあたり約38万円、畑は約22万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

岩手県で農地転用はできますか？

岩手県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは岩手県の農地転用ガイドをご確認ください。

岩手県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「岩手県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。