兵庫県の農地売却価格・相場

兵庫県は神戸市近郊から但馬地方まで、都市と農村が混在する県です。日本海側と瀬戸内側で農地の性格が異なります。

神戸市・姫路市近郊は宅地需要が高く農地価格が高めです。但馬地方や淡路島は農業が盛んですが、過疎化も進行しています。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	兵庫県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	90万円	73万円	+17万円	9位/47
畑（10aあたり）	60万円	50万円	+10万円	9位/47

兵庫県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

兵庫県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

兵庫県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

神戸市・明石市・姫路市周辺は市街化区域が広く、転用しやすい環境です。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

兵庫県の農地はいくらで売れますか？

兵庫県の田（水田）の売買価格は10aあたり約90万円、畑は約60万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

兵庫県で農地転用はできますか？

兵庫県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは兵庫県の農地転用ガイドをご確認ください。

兵庫県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「兵庫県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。