本文へスキップ
農地価格シミュレーター

群馬県の農地売却価格・相場

群馬県は全国有数の野菜産地で、こんにゃく・キャベツ・レタスの生産が盛んです。利根川流域に肥沃な農地が広がります。

前橋市・高崎市周辺の平野部と、北部の山間地域で農地価格に大きな差があります。畑の割合が高く、畑の取引も活発です。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目群馬県全国平均差額順位
田（10aあたり）72万円73万円-1万円14位/47
畑（10aあたり）55万円50万円+5万円10位/47

群馬県の面積別 農地売却価格の目安

面積田の売却概算畑の売却概算
5a（500㎡）36万円28万円
10a（1反 / 1,000㎡）72万円55万円
30a（3反 / 3,000㎡）216万円165万円
50a（5反 / 5,000㎡）360万円275万円
1ha（1町 / 10,000㎡）720万円550万円

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

群馬県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

群馬県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

群馬県の農地転用について

前橋市・高崎市・太田市などの都市部周辺は宅地・商業施設への転用需要があります。北関東自動車道沿いでは倉庫・物流施設への転用も見られます。

群馬県の農地転用ガイドを見る

群馬県の農地を売却・転用したい方へ

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。 都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

無料で診断する

関連ガイド

農地転用の完全ガイド

手続き・費用・期間をわかりやすく解説

農地の相続手続き

届出・名義変更・納税猶予について

青地・白地の違い

農業振興地域の指定と転用への影響

農地売却時の税金

譲渡所得税の計算方法と特例措置

群馬県の市区町村別 農地相場

前橋市高崎市桐生市伊勢崎市太田市沼田市館林市渋川市藤岡市富岡市安中市みどり市北群馬郡榛東村北群馬郡吉岡町多野郡上野村

群馬県の駅周辺の農地価格ガイド

阿左美駅安中駅安中榛名駅伊勢崎駅井野駅磯部駅羽根尾駅運動公園駅横川駅下新田駅

関東地方の農地相場

茨城県栃木県埼玉県千葉県東京都神奈川県全国ランキング

よくある質問

群馬県の農地はいくらで売れますか？
群馬県の田（水田）の売買価格は10aあたり約72万円、畑は約55万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。
群馬県で農地転用はできますか？
群馬県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは群馬県の農地転用ガイドをご確認ください。
群馬県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？
農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「群馬県 農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。

今の時期の注意点

田植えシーズン — 農地売却の好機

田植え前は農地の買い手が活発に動く時期です。田の売却を検討中の方は、この時期に農業委員会への相談を始めると、買い手が見つかりやすくなります。

固定資産税の納税通知が届く時期

4〜6月に固定資産税の納税通知書が届きます。農地の場合、市街化区域の農地は宅地並み課税となる場合があります。評価額が適正かチェックしましょう。

公的データソース