農地価格シミュレーター

福岡県の農地売却価格・相場

福岡県は九州最大の都市圏を持ち、筑紫平野は九州有数の穀倉地帯です。博多万能ねぎやあまおう(いちご)の産地です。

福岡市・北九州市近郊の農地は宅地需要が高く、価格も高水準です。筑後地方は広大な水田地帯で比較的安定した取引があります。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目福岡県全国平均差額順位
田(10aあたり)80万円73万円+7万円12位/47
畑(10aあたり)55万円50万円+5万円12位/47

福岡県の面積別 農地売却価格の目安

面積田の売却概算畑の売却概算
5a(500㎡)40万円28万円
10a(1反 / 1,000㎡)80万円55万円
30a(3反 / 3,000㎡)240万円165万円
50a(5反 / 5,000㎡)400万円275万円
1ha(1町 / 10,000㎡)800万円550万円

※ 純農地(市街化調整区域・非線引き区域)の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

福岡県の農地転用について

福岡市・北九州市・久留米市周辺は市街化区域が広く、転用しやすい環境です。筑後地方は農業振興地域が広い傾向があります。

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