愛媛県の農地売却価格・相場

愛媛県はみかんの生産量日本一で、段々畑の柑橘園が有名です。松山平野を中心に水田も広がります。

柑橘園は傾斜地にあることが多く、転用が物理的に困難な場合があります。松山市近郊の平坦地は宅地需要があります。

出典: 全国農業会議所「田畑売買価格等に関する調査結果」

地目	愛媛県	全国平均	差額	順位
田（10aあたり）	48万円	73万円	-25万円	35位/47
畑（10aあたり）	35万円	50万円	-15万円	28位/47

愛媛県の面積別農地売却価格の目安

※ 純農地（市街化調整区域・非線引き区域）の場合の概算です。市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍程度になる場合があります。

愛媛県の田（水田）の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

愛媛県の畑の詳細

面積別売却概算・地域比較・ランキング

松山市周辺は市街化区域があり転用可能です。傾斜地の柑橘園は農地としての売却か、耕作放棄地対策を検討する必要があります。

あなたの農地の売却価格の参考値と転用可能性を無料で診断できます。都市計画区域や農業振興地域の指定状況も考慮した結果をお伝えします。

愛媛県の農地はいくらで売れますか？

愛媛県の田（水田）の売買価格は10aあたり約48万円、畑は約35万円が目安です（全国農業会議所の統計データに基づく）。ただし市街化区域内の農地はこの1.5〜3倍になる場合があります。正確な概算は当サイトの無料シミュレーターで診断できます。

愛媛県で農地転用はできますか？

愛媛県の農地の転用可否は、都市計画区域（市街化区域/調整区域）と農業振興地域の指定状況によります。市街化区域内なら届出のみで転用可能、農業振興地域（青地）なら原則転用不可です。詳しくは愛媛県の農地転用ガイドをご確認ください。

愛媛県で農地を相続した場合、何をすればいいですか？

農業委員会への届出（10ヶ月以内）、相続登記（3年以内）、相続税の申告（10ヶ月以内、基礎控除超の場合）が必要です。農業をしない場合は、売却・転用・農地バンクへの貸し出しなどの選択肢があります。まずは「愛媛県農業委員会」で検索して、お近くの窓口に相談してください。