農地価格シミュレーター

農地の活用ガイド

農地の転用・相続・売却に関する情報をわかりやすく解説します

転用

農地転用の完全ガイド

農地を宅地や駐車場に変更するための手続き・費用・期間を徹底解説。農地法第4条・第5条の違い、届出制と許可制の違いも説明します。

相続

農地の相続手続きガイド

農地を相続した際に必要な農業委員会への届出、相続登記、相続税の納税猶予制度について解説。相続後の4つの選択肢も紹介します。

制度

青地・白地の違いとは?

農業振興地域の農用地区域(青地)と農用地区域外(白地)の違い、転用への影響、農振除外の手続きについて解説します。

税金

農地売却時の税金ガイド

農地を売却した際の譲渡所得税の計算方法、長期・短期の税率の違い、800万円特別控除や取得費加算の特例を解説します。

手続き

農業委員会への届出方法

農業委員会への届出が必要な場面と手続きの流れ。相続届出、転用届出、売買許可など、届出の種類別に解説します。

売却

農地の売却方法【完全ガイド】

農地のまま売却(農地法第3条)と転用後売却(第5条)の手順・費用・期間を比較。農業委員会あっせん、不動産会社仲介、農地バンクの活用方法も。

活用

農地転用して駐車場にする方法

農地を駐車場に転用する手続き、費用の目安、収益シミュレーションを解説。

活用

農地に太陽光発電を設置する方法

全面転用と営農型(ソーラーシェアリング)の違い、FIT制度、収益試算を解説。

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